1、征地补偿款如何入账
征地补偿款入账的手段具体如下:
1.真实是指提供能证明有关支出已实质发生的适合凭据;合法则是指符合国家税收规定,当其他法规与税收法规规定不同时,以税收法规为准。
2.对于青苗补偿费的税前扣除,现在并无明确文件规定,因此各地实行状况存在差异。
有些地方只须获得村委会出具的印有财政监制章的合法收据即可入账,并在企业所得税前扣除;
有些地方则需要发票才可在税前扣除;
还有些地方需同时获得收据及双方补偿协议才能入账扣除。鉴于这样的情况,建议企业与当地主管税务机关联系,明确具体的入账需要。
2、征地补偿费包括的内容
征地补偿费主要包含土地补偿费、安置补助费与地上附着物和青苗的补偿费。
依据《中国土地管理法》第四十七条和《中国土地管理法推行条例》第二十六条的规定,这类成本分别有不一样的归属和用方法。
1.土地补偿费归农村集体经济组织所有,用于补偿其因土地被征用而导致的经济损失;
2.安置补助费则用于安置因征地导致的富余劳动力,依据安置方法的不同,支付给农村集体经济组织、安置单位或被安置职员个人;
3.地上附着物及青苗补偿费则归其所有者所有,用于补偿因征地而毁损的附着物和青苗。
3、各项补偿费具体说明
1.土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织支付的一种经济补偿,用于弥补其因土地被征用而遭受的经济损失。
2.青苗补偿费是指用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭到毁损而支付的一种补偿成本。具体补偿标准依据当地实质状况而定,一般根据在田作物的一季产量、产值计算。
对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费;
对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;
对于可以收成的粮食、油料和蔬菜青苗,则不予补偿;
对于多年成长的经济林木,应尽可能移植,并由用地单位支付移植费;
需要砍伐的,则由用地单位按实质价值补偿。
3.附着物补偿费是指用地单位对被征用土地上的附着物(如房子、其他设施)因征地被毁损而向该附着物的所有者支付的一种补偿成本。
法律快车提醒你,补偿标准应遵循“拆什么,补什么;拆多少,高于原来水平”的原则。具体标准由各省、自治区、直辖市依据当地实质状况拟定。
4.安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所导致的富余劳动力而支付的补偿成本。其支付对象和用方法依据安置方法的不同而有所差异。